25 Impasse le Cours, 84570 Mormoiron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse le Cours, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse le Cours, 84570 Mormoiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mormoiron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 429 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse le Cours
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse le Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse le Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse le Cours, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse le Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse le Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse le Cours dans son marché local
Prix du 25 Impasse le Cours par rapport à la voie
Sur Impasse le Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 25 Impasse le Cours se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse le Cours par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse le Cours se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Mormoiron et 3.83 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse le Cours à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse le Cours est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormoiron a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 25 Impasse le Cours à Mormoiron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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