1 La Venue de Bédoin, 84570 Mormoiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Venue de Bédoin, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 La Venue de Bédoin, 84570 Mormoiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mormoiron.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 534 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Venue de Bédoin
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Venue de Bédoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Venue de Bédoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Venue de Bédoin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Venue de Bédoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Venue de Bédoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Venue de Bédoin dans son marché local
Prix du 1 La Venue de Bédoin par rapport à la voie
Sur La Venue de Bédoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 1 La Venue de Bédoin se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Venue de Bédoin par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Venue de Bédoin se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Mormoiron et -25.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 La Venue de Bédoin à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 1 La Venue de Bédoin est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormoiron a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 579 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
