138 La Venue de Mazan, 84570 Mormoiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 La Venue de Mazan, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°168 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°161.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 La Venue de Mazan, 84570 Mormoiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mormoiron.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 138 La Venue de Mazan
Aucune vente n'a été recensée au 138 La Venue de Mazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 La Venue de Mazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 La Venue de Mazan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 La Venue de Mazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 La Venue de Mazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 La Venue de Mazan dans son marché local
Prix du 138 La Venue de Mazan par rapport à la voie
Sur La Venue de Mazan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 138 La Venue de Mazan se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 La Venue de Mazan par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 La Venue de Mazan se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Mormoiron et -27.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 La Venue de Mazan à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 138 La Venue de Mazan est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormoiron a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au premier semestre 2020 à 3 579 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
