53 La Venue de Mazan, 84570 Mormoiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 La Venue de Mazan, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°55 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 La Venue de Mazan, 84570 Mormoiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mormoiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 362 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 272 mètres
Ventes au 53 La Venue de Mazan
Les 2 ventes au 53 La Venue de Mazan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 La Venue de Mazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 La Venue de Mazan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 La Venue de Mazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 La Venue de Mazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 La Venue de Mazan dans son marché local
Prix du 53 La Venue de Mazan par rapport à la voie
Sur La Venue de Mazan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 53 La Venue de Mazan se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 La Venue de Mazan par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 La Venue de Mazan se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Mormoiron et 2.59 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 La Venue de Mazan à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 53 La Venue de Mazan est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormoiron a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
