98 Rue du Portail Vieux, 84570 Mormoiron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Portail Vieux, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°79 et de n°117.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du Portail Vieux, 84570 Mormoiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MORMOIRON à 626 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Portail Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Portail Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Portail Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Portail Vieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Portail Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Portail Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Portail Vieux dans son marché local
Prix du 98 Rue du Portail Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 98 Rue du Portail Vieux se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Portail Vieux par rapport à Mormoiron et à Vaucluse
À Mormoiron, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Portail Vieux se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Mormoiron et 13.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du Portail Vieux à Mormoiron
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du Portail Vieux est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Mormoiron, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormoiron a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 1 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
