38 Avenue Jean Moulin, 84550 Mornas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Jean Moulin, 84550 Mornas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mornas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 409 mètres
- - Ecole elementaire public Françoise Dolto à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 38 Avenue Jean Moulin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Moulin par rapport à Mornas et à Vaucluse
À Mornas, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Jean Moulin se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Mornas et 35.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Jean Moulin à Mornas
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Jean Moulin est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Mornas, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornas a augmenté de 19.06 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 602 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
