2 Allée Monge, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Monge, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 23.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Monge, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudoulet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlemagne à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 161 mètres
Ventes au 2 Allée Monge
Les 2 ventes au 2 Allée Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Monge, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Monge dans son marché local
Prix du 2 Allée Monge par rapport à la voie
Sur Allée Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Allée Monge se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Monge par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Monge se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Orange et -19.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 2 Allée Monge à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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