160 Avenue Charles de Gaulle, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°154 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Avenue Charles de Gaulle, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché Sud à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 922 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 806 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 274 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 653 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 155 mètres
Ventes au 160 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 160 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Avenue Charles de Gaulle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 160 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 160 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Orange et 22.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Avenue Charles de Gaulle à Orange
Le loyer moyen estimé au 160 Avenue Charles de Gaulle est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
