440 Avenue Charles de Gaulle, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°430 mais identique à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 Avenue Charles de Gaulle, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 911 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 732 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 486 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 660 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 235 mètres
Ventes au 440 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 440 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 440 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 440 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 440 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 440 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orange et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 Avenue Charles de Gaulle à Orange
Le loyer moyen estimé au 440 Avenue Charles de Gaulle est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
