454 Avenue de Champlain, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 675 € à 2 645 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 454 Avenue de Champlain, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 454 Avenue de Champlain, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ventoux à 38 mètres
- Orange à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2139 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 887 mètres
- Lycée général et technologique de l'Arc à 605 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 377 mètres
- Ecole elementaire Albert Camus à 377 mètres

Ventes au 454 Avenue de Champlain

Une vente a été recensée au 454 Avenue de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2019

144 800 €(1 838 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.8 m²

454 Avenue de Champlain, 84100 Orange

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

460 Avenue de Champlain(2 172€)

4 Place François Rabelais(2 171€)

1 Rue Marcel Pagnol(2 164€)

514 Impasse du Luberon(2 166€)

2 Rue Marcel Pagnol(2 163€)

5 Rue Nicolas Boileau(2 163€)

Prix du 454 Avenue de Champlain dans son marché local

Prix du 454 Avenue de Champlain par rapport à la voie

Sur Avenue de Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 454 Avenue de Champlain se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 454 Avenue de Champlain par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Avenue de Champlain se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Orange et 8.41 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Artaud, 84100 Orange(2,073 €)

Avenue Guillaume Le Taciturne, 84100 Orange(1,941 €)

Avenue Jean Moulin, 84100 Orange(2,194 €)

Impasse des Alpes, 84100 Orange(2,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 454 Avenue de Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 454 Avenue de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.