337 a Avenue de Fourchesvieilles, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 a Avenue de Fourchesvieilles, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°337 b et de n°397.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 50 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 a Avenue de Fourchesvieilles, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Fourchevieilles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 50 locaux - 38 parkings - 1075 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 772 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 611 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 178 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 337 a Avenue de Fourchesvieilles
Aucune vente n'a été recensée au 337 a Avenue de Fourchesvieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 a Avenue de Fourchesvieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 337 a Avenue de Fourchesvieilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 a Avenue de Fourchesvieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 a Avenue de Fourchesvieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 a Avenue de Fourchesvieilles dans son marché local
Prix du 337 a Avenue de Fourchesvieilles par rapport à la voie
Sur Avenue de Fourchesvieilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 337 a Avenue de Fourchesvieilles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 337 a Avenue de Fourchesvieilles par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 a Avenue de Fourchesvieilles se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 a Avenue de Fourchesvieilles à Orange
Le loyer moyen estimé au 337 a Avenue de Fourchesvieilles est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
