350 Avenue de Fourchesvieilles, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Avenue de Fourchesvieilles, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°354 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°342.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Avenue de Fourchesvieilles, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Marquis-Baron-Les Veyrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 781 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 593 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 132 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 132 mètres
Ventes au 350 Avenue de Fourchesvieilles
Une vente a été recensée au 350 Avenue de Fourchesvieilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Avenue de Fourchesvieilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 350 Avenue de Fourchesvieilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Avenue de Fourchesvieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Avenue de Fourchesvieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Avenue de Fourchesvieilles dans son marché local
Prix du 350 Avenue de Fourchesvieilles par rapport à la voie
Sur Avenue de Fourchesvieilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 350 Avenue de Fourchesvieilles se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Avenue de Fourchesvieilles par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Avenue de Fourchesvieilles se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Avenue de Fourchesvieilles à Orange
Le loyer moyen estimé au 350 Avenue de Fourchesvieilles est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
