Avenue de Nogent, 84100 Orange
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nogent, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nogent dans son marché local
Prix Avenue de Nogent par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nogent se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Orange et 20.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nogent à Orange
Le loyer moyen estimé Avenue de Nogent est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nogent
Les ventes enregistrées Avenue de Nogent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nogent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 217 mètres
- - Orange à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 249 mètres
- - Collège Jean Giono à 249 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 517 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 222 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nogent
Adresses Avenue de Nogent
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nogent, classées par tranches de numéros.
