405 Avenue de Verdun, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 633 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 405 Avenue de Verdun, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°477 et de 11.38 % à celui du n°347.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 405 Avenue de Verdun, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belleroche à 195 mètres
- Orange à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1977 mètres
- Collège Arausio à 941 mètres
- Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 668 mètres
- Ecole maternelle Coudoulet à 631 mètres
- Ecole primaire Les Sables à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 405 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 405 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

477 Avenue de Verdun(2 314€)

347 Avenue de Verdun(2 312€)

150 Rue des Pyrénées(2 304€)

Prix du 405 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 405 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 405 Avenue de Verdun se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 405 Avenue de Verdun par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Avenue de Verdun se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Orange et 13.4 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route Royale, 84100 Orange(2,179 €)

Avenue du Maréchal Foch, 84100 Orange(2,594 €)

Chemin Alexander Fleming, 84100 Orange(2,228 €)

Chemin des Galettes, 84100 Orange(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 405 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 405 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.