862 Avenue de Verdun, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 862 Avenue de Verdun, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°880 et de 23.78 % à celui du n°843.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 862 Avenue de Verdun, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 48 mètres
- - Orange à 1682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2368 mètres
- - Collège Arausio à 1013 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 941 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 297 mètres
- - Ecole elementaire Coudoulet à 297 mètres
Ventes au 862 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 862 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 862 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 862 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 862 Avenue de Verdun se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 862 Avenue de Verdun par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 862 Avenue de Verdun se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Orange et 5.91 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 862 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 862 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 862 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
G. SILVY
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Swixim Orange
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Abord Castanet Immobilier
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