179 Avenue des Thermes, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°181 et de n°185.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Avenue des Thermes, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasparin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 819 mètres
- - Collège Jean Giono à 819 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 384 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 557 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 232 mètres
Ventes au 179 Avenue des Thermes
Une vente a été recensée au 179 Avenue des Thermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Avenue des Thermes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 179 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 179 Avenue des Thermes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Avenue des Thermes par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Avenue des Thermes se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Orange et 15.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Avenue des Thermes à Orange
Le loyer moyen estimé au 179 Avenue des Thermes est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
