2 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 711 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 26 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pourtoules à 146 mètres
- Orange à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1188 mètres
- Collège privé Saint Louis à 1156 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 705 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 80 mètres
- Ecole elementaire Pourtoules à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Général Leclerc(1 946€)

6 Avenue du Général Leclerc(1 944€)

13 a Avenue du Général Leclerc(2 010€)

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Orange et -36.28 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 84100 Orange(2,209 €)

Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange(2,130 €)

Cours Pourtoules, 84100 Orange(1,795 €)

Rue Alexandre Blanc, 84100 Orange(2,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.