136 Avenue du Maréchal Foch, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 136 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°126 et de n°138.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Avenue du Maréchal Foch, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnet D'honnières à 18 mètres
- - Orange à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1245 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1094 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 939 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 274 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 136 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Avenue du Maréchal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 136 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 136 Avenue du Maréchal Foch se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Orange et 15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Avenue du Maréchal Foch à Orange
Le loyer moyen estimé au 136 Avenue du Maréchal Foch est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
