33 Avenue Frédéric Mistral, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Frédéric Mistral, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral Bis à 41 mètres
- - Orange à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1540 mètres
- - Collège Jean Giono à 1540 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 749 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 303 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 213 mètres
Ventes au 33 Avenue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 33 Avenue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Frédéric Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 33 Avenue Frédéric Mistral se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Frédéric Mistral se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Orange et -15.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 33 Avenue Frédéric Mistral à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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