36 Avenue Frédéric Mistral, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°49 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Frédéric Mistral, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Argensol.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mistral à 59 mètres
- - Orange à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 855 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 372 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Frédéric Mistral, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 36 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 36 Avenue Frédéric Mistral se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Frédéric Mistral se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Orange et -4.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 36 Avenue Frédéric Mistral à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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