7 Avenue Général Raymond Lorho, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Général Raymond Lorho, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Général Raymond Lorho, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Argensol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Argensol à 213 mètres
- - Orange à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 749 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 526 mètres
- - Ecole elementaire La Deymarde à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Général Raymond Lorho
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Général Raymond Lorho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Général Raymond Lorho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Général Raymond Lorho, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général Raymond Lorho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général Raymond Lorho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Général Raymond Lorho dans son marché local
Prix du 7 Avenue Général Raymond Lorho par rapport à la voie
Sur Avenue Général Raymond Lorho, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 7 Avenue Général Raymond Lorho se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Général Raymond Lorho par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Général Raymond Lorho se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orange et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Général Raymond Lorho à Orange
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Général Raymond Lorho est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
