172 Avenue Guillaume le Taciturne, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue Guillaume le Taciturne, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°176.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Avenue Guillaume le Taciturne, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 202 mètres
- - Orange à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 935 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Avenue Guillaume le Taciturne
Aucune vente n'a été recensée au 172 Avenue Guillaume le Taciturne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Avenue Guillaume le Taciturne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Avenue Guillaume le Taciturne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Avenue Guillaume le Taciturne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Avenue Guillaume le Taciturne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue Guillaume le Taciturne dans son marché local
Prix du 172 Avenue Guillaume le Taciturne par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume le Taciturne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 172 Avenue Guillaume le Taciturne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue Guillaume le Taciturne par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue Guillaume le Taciturne se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Orange et 13.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Avenue Guillaume le Taciturne à Orange
Le loyer moyen estimé au 172 Avenue Guillaume le Taciturne est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
