527 Avenue Rodolphe d'Aymard, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 527 Avenue Rodolphe d'Aymard, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 35.01 % à celui du n°577 et de n°605.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 527 Avenue Rodolphe d'Aymard, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Argensol à dominante résidentielle.
11 niveaux - 219 logements - 3161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reboul à 285 mètres
- - Orange à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 1039 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 601 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 292 mètres
- - Ecole elementaire La Deymarde à 292 mètres
Ventes au 527 Avenue Rodolphe d'Aymard
Les 7 ventes au 527 Avenue Rodolphe d'Aymard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 527 Avenue Rodolphe d'Aymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 527 Avenue Rodolphe d'Aymard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 527 Avenue Rodolphe d'Aymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 527 Avenue Rodolphe d'Aymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 527 Avenue Rodolphe d'Aymard dans son marché local
Prix du 527 Avenue Rodolphe d'Aymard par rapport à la voie
Sur Avenue Rodolphe d'Aymard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 527 Avenue Rodolphe d'Aymard se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 527 Avenue Rodolphe d'Aymard par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 527 Avenue Rodolphe d'Aymard se situe 39.69 % en dessous de la moyenne de Orange et 51.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 527 Avenue Rodolphe d'Aymard à Orange
Le loyer moyen estimé au 527 Avenue Rodolphe d'Aymard est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
