33 Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Édouard Daladier, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°35 et du 6.44 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 66 mètres
- - Orange à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 775 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 175 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Édouard Daladier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Édouard Daladier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Édouard Daladier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Édouard Daladier, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Édouard Daladier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Édouard Daladier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Édouard Daladier dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Édouard Daladier par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Daladier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 33 Boulevard Édouard Daladier se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Édouard Daladier par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Édouard Daladier se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Orange et 32.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Édouard Daladier à Orange
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Édouard Daladier est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
