532 Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 532 Boulevard Édouard Daladier, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°553 et de n°555.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 532 Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 110 mètres
- - Orange à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1352 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1237 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 187 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 205 mètres
Ventes au 532 Boulevard Édouard Daladier
Une vente a été recensée au 532 Boulevard Édouard Daladier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 532 Boulevard Édouard Daladier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 532 Boulevard Édouard Daladier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°532 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 532 Boulevard Édouard Daladier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 532 Boulevard Édouard Daladier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 532 Boulevard Édouard Daladier dans son marché local
Prix du 532 Boulevard Édouard Daladier par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Daladier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 532 Boulevard Édouard Daladier se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 532 Boulevard Édouard Daladier par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 532 Boulevard Édouard Daladier se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Orange et 18.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 532 Boulevard Édouard Daladier à Orange
Le loyer moyen estimé au 532 Boulevard Édouard Daladier est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
