645 Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 645 Boulevard Édouard Daladier, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°633 et de n°619.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 645 Boulevard Édouard Daladier, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 61 mètres
- - Orange à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1355 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1344 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 685 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 112 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 645 Boulevard Édouard Daladier
Aucune vente n'a été recensée au 645 Boulevard Édouard Daladier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 645 Boulevard Édouard Daladier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 645 Boulevard Édouard Daladier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°645 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 645 Boulevard Édouard Daladier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 645 Boulevard Édouard Daladier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 645 Boulevard Édouard Daladier dans son marché local
Prix du 645 Boulevard Édouard Daladier par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Daladier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 645 Boulevard Édouard Daladier se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Boulevard Édouard Daladier par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 645 Boulevard Édouard Daladier se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Orange et 13.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 645 Boulevard Édouard Daladier à Orange
Le loyer moyen estimé au 645 Boulevard Édouard Daladier est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
