325 Chemin de Champlain, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 550 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 325 Chemin de Champlain, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°418 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 325 Chemin de Champlain, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pradines-Cagnan-Caritat.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 336 mètres
- Orange à 1532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2605 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 1306 mètres
- Lycée général et technologique de l'Arc à 1049 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 463 mètres
- Ecole elementaire Albert Camus à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 325 Chemin de Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 325 Chemin de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

418 Chemin de Champlain(2 596€)

129 Chemin de Champlain(2 587€)

462 Chemin de Champlain(2 595€)

109 Chemin de Champlain(2 581€)

469 Chemin de Champlain(2 597€)

86 Chemin de Champlain(2 577€)

46 Chemin de Champlain(2 578€)

54 Chemin de Champlain(2 584€)

Prix du 325 Chemin de Champlain dans son marché local

Prix du 325 Chemin de Champlain par rapport à la voie

Sur Chemin de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 325 Chemin de Champlain se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Chemin de Champlain par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Chemin de Champlain se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Orange et -15.35 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champlain, 84100 Orange(2,409 €)

Avenue Jean Moulin, 84100 Orange(2,455 €)

Chemin d'Aygues, 84100 Orange(2,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 325 Chemin de Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 325 Chemin de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.