95 Chemin de la Passerelle, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°111 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Chemin de la Passerelle, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'arc/Pkg Du Bourbonnais à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 419 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 203 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 509 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin de la Passerelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin de la Passerelle dans son marché local
Prix du 95 Chemin de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 95 Chemin de la Passerelle se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin de la Passerelle par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Chemin de la Passerelle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Orange et 19.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Chemin de la Passerelle à Orange
Le loyer moyen estimé au 95 Chemin de la Passerelle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
