40 Chemin du Roard, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 194 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin du Roard, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°51 et de 0.39 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 40 Chemin du Roard, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pradines-Cagnan-Caritat.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2172 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 473 mètres
- Orange à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 3262 mètres
- Collège Arausio à 1759 mètres
- Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 1756 mètres
- Ecole maternelle La Deymarde à 1764 mètres
- Ecole primaire privée La Nativité à 1515 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Roard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Roard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Chemin du Roard(2 815€)

66 Chemin du Roard(2 813€)

578 Chemin de Clos Cavalier(2 813€)

552 Chemin de Clos Cavalier(2 815€)

740 Chemin de Clos Cavalier(2 812€)

543 Chemin de Clos Cavalier(2 820€)

486 Chemin de Clos Cavalier(2 816€)

Prix du 40 Chemin du Roard dans son marché local

Prix du 40 Chemin du Roard par rapport à la voie

Sur Chemin du Roard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 40 Chemin du Roard se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin du Roard par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Roard se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Orange et -7.77 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Clos Cavalier, 84100 Orange(2,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin du Roard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin du Roard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.