43 Impasse Antony Réal, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse Antony Réal, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse Antony Réal, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 561 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 120 mètres
- - Orange à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1408 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1390 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 151 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 202 mètres
Ventes au 43 Impasse Antony Réal
Les 4 ventes au 43 Impasse Antony Réal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse Antony Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse Antony Réal, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Antony Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse Antony Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse Antony Réal dans son marché local
Prix du 43 Impasse Antony Réal par rapport à la voie
Sur Impasse Antony Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 43 Impasse Antony Réal se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse Antony Réal par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse Antony Réal se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Orange et 7.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse Antony Réal à Orange
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse Antony Réal est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 43 Impasse Antony Réal à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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