2 Impasse de la Cloche, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cloche, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Cloche, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 81 mètres
- - Orange à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1108 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1029 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 330 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cloche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cloche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cloche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cloche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cloche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Impasse de la Cloche se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cloche par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Cloche se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Orange et 1.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Cloche à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Cloche est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
