2 Impasse de Langes, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Langes, affiche un prix moyen de 2 383 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de Langes, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 142 mètres
- - Orange à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1216 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 790 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 118 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 250 mètres
Ventes au 2 Impasse de Langes
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Langes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Langes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Langes, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Langes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Langes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Langes dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Langes par rapport à la voie
Sur Impasse de Langes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Impasse de Langes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Langes par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Langes se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Orange et 2.45 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de Langes à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de Langes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 2 Impasse de Langes à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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