45 Impasse de Nogaret, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de Nogaret, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°37 et du 0.35 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 45 Impasse de Nogaret, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Argensol.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mistral à 136 mètres
- - Orange à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1032 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 388 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de Nogaret
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de Nogaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de Nogaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de Nogaret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de Nogaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de Nogaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de Nogaret dans son marché local
Prix du 45 Impasse de Nogaret par rapport à la voie
Sur Impasse de Nogaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 45 Impasse de Nogaret se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de Nogaret par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de Nogaret se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Orange et -20.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
