72 Impasse des Bleuets, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 761 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Impasse des Bleuets, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 5168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deymarde à 77 mètres
- - Orange à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1406 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 964 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 112 mètres
- - Ecole elementaire La Deymarde à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Impasse des Bleuets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 72 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 72 Impasse des Bleuets se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse des Bleuets par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Impasse des Bleuets se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Orange et 31.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Impasse des Bleuets à Orange
Le loyer moyen estimé au 72 Impasse des Bleuets est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
