2 bis Impasse du Dauphiné, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse du Dauphiné, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Terrier à 126 mètres
- - Orange à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 1149 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 711 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 617 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Dauphiné, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Impasse du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 bis Impasse du Dauphiné se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Dauphiné par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse du Dauphiné se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Orange et 28.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse du Dauphiné à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse du Dauphiné est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
