38 Impasse du Massif Central, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Massif Central, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse du Massif Central, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyne Claire à 199 mètres
- - Orange à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 1067 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 705 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 836 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse du Massif Central
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du Massif Central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Massif Central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Massif Central, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Massif Central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Massif Central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Massif Central dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Massif Central par rapport à la voie
Sur Impasse du Massif Central, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 38 Impasse du Massif Central se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Massif Central par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse du Massif Central se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Orange et 20.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse du Massif Central à Orange
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse du Massif Central est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
