20 bis Impasse Saint-Florent, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Impasse Saint-Florent, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Impasse Saint-Florent, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 135 mètres
- - Orange à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1247 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1190 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 188 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Impasse Saint-Florent
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Impasse Saint-Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Impasse Saint-Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Impasse Saint-Florent, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Impasse Saint-Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Impasse Saint-Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Impasse Saint-Florent dans son marché local
Prix du 20 bis Impasse Saint-Florent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Florent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 20 bis Impasse Saint-Florent se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Impasse Saint-Florent par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Impasse Saint-Florent se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Orange et 20.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Impasse Saint-Florent à Orange
Le loyer moyen estimé au 20 bis Impasse Saint-Florent est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 20 bis Impasse Saint-Florent à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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