8 Montée des Princes d'Orange de Nassau, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 95 mètres
- - Orange à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 940 mètres
- - Collège Jean Giono à 940 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 415 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau dans son marché local
Prix du 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau par rapport à la voie
Sur Montée des Princes d'Orange de Nassau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Orange et 14.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau à Orange
Le loyer moyen estimé au 8 Montée des Princes d'Orange de Nassau est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
