37 Montée Julia Barthet, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Montée Julia Barthet, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 et du 5.01 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Montée Julia Barthet, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 86 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 160 mètres
- - Orange à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1164 mètres
- - Collège Jean Giono à 1164 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 180 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 141 mètres
Ventes au 37 Montée Julia Barthet
Une vente a été recensée au 37 Montée Julia Barthet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Montée Julia Barthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Montée Julia Barthet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Montée Julia Barthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Montée Julia Barthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Montée Julia Barthet dans son marché local
Prix du 37 Montée Julia Barthet par rapport à la voie
Sur Montée Julia Barthet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 37 Montée Julia Barthet se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Montée Julia Barthet par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Montée Julia Barthet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Orange et 20.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Montée Julia Barthet à Orange
Le loyer moyen estimé au 37 Montée Julia Barthet est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
