2 Passage Four Capelu, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Four Capelu, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Four Capelu, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 116 mètres
- - Orange à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1252 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1209 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 535 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 170 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Four Capelu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Four Capelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Four Capelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Four Capelu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Four Capelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Four Capelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Four Capelu dans son marché local
Prix du 2 Passage Four Capelu par rapport à la voie
Sur Passage Four Capelu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Passage Four Capelu se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Four Capelu par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Four Capelu se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Orange et -34.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 2 Passage Four Capelu à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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