2 Place de Langes, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Langes, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Langes, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 162 mètres
- - Orange à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1195 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 905 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 223 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Langes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Langes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Langes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Langes, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Langes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Langes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Langes dans son marché local
Prix du 2 Place de Langes par rapport à la voie
Sur Place de Langes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Place de Langes se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Langes par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Langes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Orange et 29.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Langes à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Langes est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
