398 Route du Grès, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 398 Route du Grès, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1920 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 799 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 799 mètres
Ventes au 398 Route du Grès
Les 0 ventes au 398 Route du Grès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Route du Grès dans son marché local
Prix du 398 Route du Grès par rapport à la voie
Sur Route du Grès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 398 Route du Grès se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Route du Grès par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Route du Grès se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Orange et 9.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 398 Route du Grès
Les biens actuellement en vente autour du 398 Route du Grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 398 Route du Grès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
G. SILVY
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Abord Castanet Immobilier
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