131 Route du Parc, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Route du Parc, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Route du Parc, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Argensol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 74 mètres
- - Orange à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 1064 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 639 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 547 mètres
- - Ecole elementaire La Deymarde à 547 mètres
Ventes au 131 Route du Parc
Une vente a été recensée au 131 Route du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Route du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Route du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Route du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Route du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Route du Parc dans son marché local
Prix du 131 Route du Parc par rapport à la voie
Sur Route du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 131 Route du Parc se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Route du Parc par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Route du Parc se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Orange et 7.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Route du Parc à Orange
Le loyer moyen estimé au 131 Route du Parc est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
