649 Rue Albin Durand, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 932 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 649 Rue Albin Durand, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°634 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°670.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 649 Rue Albin Durand, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier De L'etang à 19 mètres
- Orange à 1761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1898 mètres
- Collège privé Saint Louis à 1332 mètres
- Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 1263 mètres
- Ecole maternelle Coudoulet à 434 mètres
- Ecole elementaire Coudoulet à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 649 Rue Albin Durand

Aucune vente n'a été recensée au 649 Rue Albin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

634 Rue Albin Durand(2 316€)

670 Rue Albin Durand(2 240€)

598 Rue Albin Durand(2 308€)

700 Rue Albin Durand(2 197€)

2 Lotissement les Maisons du Soleil(2 135€)

3 Lotissement les Maisons du Soleil(2 170€)

1 Lotissement les Maisons du Soleil(2 216€)

27 Rue des Chèvrefeuilles(2 239€)

Prix du 649 Rue Albin Durand dans son marché local

Prix du 649 Rue Albin Durand par rapport à la voie

Sur Rue Albin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 649 Rue Albin Durand se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 649 Rue Albin Durand par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 649 Rue Albin Durand se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Orange et -26.78 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergers, 84100 Orange(2,511 €)

Allée du Midi, 84100 Orange(2,403 €)

Avenue de Verdun, 84100 Orange(2,727 €)

Impasse de la Lavande, 84100 Orange(2,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 649 Rue Albin Durand

Les biens actuellement en vente autour du 649 Rue Albin Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.