1 Rue Alexandre Blanc, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alexandre Blanc, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°362 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°357.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alexandre Blanc, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 166 mètres
- - Orange à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1130 mètres
- - Collège Jean Giono à 1130 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 134 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alexandre Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alexandre Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alexandre Blanc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alexandre Blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue Alexandre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 1 Rue Alexandre Blanc se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alexandre Blanc par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alexandre Blanc se situe 6 % en dessous de la moyenne de Orange et 17.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alexandre Blanc à Orange
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alexandre Blanc est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 1 Rue Alexandre Blanc à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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