11 Rue Alexandre Blanc, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Blanc, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Alexandre Blanc, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 72 mètres
- - Orange à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 938 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 938 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 366 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre Blanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Blanc dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 11 Rue Alexandre Blanc se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Blanc par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexandre Blanc se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Alexandre Blanc à Orange
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Alexandre Blanc est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
