199 Rue Alexandre Blanc, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue Alexandre Blanc, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°207 et de n°175.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Rue Alexandre Blanc, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnet D'honnières à 223 mètres
- - Orange à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1009 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 769 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 228 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 196 mètres
Ventes au 199 Rue Alexandre Blanc
Les 2 ventes au 199 Rue Alexandre Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue Alexandre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue Alexandre Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue Alexandre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue Alexandre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue Alexandre Blanc dans son marché local
Prix du 199 Rue Alexandre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 199 Rue Alexandre Blanc se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue Alexandre Blanc par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue Alexandre Blanc se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Orange et 21.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Rue Alexandre Blanc à Orange
Le loyer moyen estimé au 199 Rue Alexandre Blanc est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
