45 Rue André Gide, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°44 et du 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Rue André Gide, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pradines-Cagnan-Caritat.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupleraie à 110 mètres
- - Orange à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 127 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 550 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue André Gide, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 45 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 45 Rue André Gide se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue André Gide par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue André Gide se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Orange et -12.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
