159 Rue Antony Réal, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue Antony Réal, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue Antony Réal, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 58 parkings - 3424 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral Bis à 164 mètres
- - Orange à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1473 mètres
- - Collège Jean Giono à 1473 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 822 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 215 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue Antony Réal
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue Antony Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue Antony Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue Antony Réal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue Antony Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue Antony Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue Antony Réal dans son marché local
Prix du 159 Rue Antony Réal par rapport à la voie
Sur Rue Antony Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 159 Rue Antony Réal se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue Antony Réal par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue Antony Réal se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Orange et 7.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue Antony Réal à Orange
Le loyer moyen estimé au 159 Rue Antony Réal est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
