41 Rue Bouton d'Or, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 3 395 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Bouton d'Or, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 887 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 237 mètres
- - Orange à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 861 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Ventes au 41 Rue Bouton d'Or
Les 15 ventes au 41 Rue Bouton d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Bouton d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Bouton d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Bouton d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Bouton d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 41 Rue Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Rue Bouton d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 41 Rue Bouton d'Or se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Bouton d'Or par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Bouton d'Or se situe 65.13 % au-dessus de la moyenne de Orange et 33.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Bouton d'Or à Orange
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Bouton d'Or est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
